tiistai 31. joulukuuta 2013

Vuosi 2013

Vuosi 2013 alkaa olla pulkassa. Mitä kaikkea olemme saaneet aikaan? Tämän vuoden aikana on:

Vuosi 2013.
  • Ostettu määräosa tontista.
  • Lainhuudatettu palsta.
  • Tehty omat suunnitelmat tontin perusteella.
  • Etsitty arkkitehti/pääsuunnittelija.
  • Kilpailutettu purkufirmoja, haettu purkulupa ja purettu vanha homeinen talo pois palstalta.
  • Tehty arkkitehtisuunnittelu.
  • Valittu vastaava työnjohtaja.
  • Valittu runkomateriaali, kilpailutettu toimittajat ja tehty kaupat harkoista.
  • Tehty kaupat taloon tulevista betoneista.
  • Kilpailutettu LVI-suunnittelijoita ja tehty suunnitelmat valmiiksi.
  • Valittu vastaava työnjohtaja LVI-töille.
  • Kilpailutettu rakennesuunnittelu, valittu suunnittelija ja tehty suunnitelmat valmiiksi.
  • Valittu sähkösuunnittelija ja aloitettu sähkösuunnitelmien tekeminen.
  • Kilpailutettu valaistus- ja sisustussuunnittelija, ja tehty valaistussuunnitelma.
  • Etsitty sopiva pihasuunnittelija ja tehty suunnitelma pihasta.
  • Haettu ja saatu rakennuslupa.
  • Tehty vesi- ja viemärisopimus HSY:n kanssa.
  • Tilattu sähköliittymä.
  • Kilpailutettu maaurakoitsijoita sekä omiin maatöihin että naapureiden kanssa yhteistä tonttitietä varten.
  • Tehty tonttitie lopullista pintaa vaille valmiiksi, sekä asennettu tien alle viemäriputket ja varaukset sähkölle ja dataliikenteelle.
  • Kaavittu palstan pintamaat ja räjäytelty talolle kuoppa, sekä vähän pihaakin. Osa louheesta on jo kuskattu pois.
  • Aloitettu urakoitsijoiden etsintä sekä runkopystytykselle että sisätöille.
  • Suunniteltu keittiötä, kodinhoitohuonetta ja pesutiloja, sekä juostu näihin liittyen palavereissa.
  • Aloitettu talon 3D-mallintaminen. Homma vielä pahasti vaiheessa.

Varmaankin aika paljon tuosta listasta vielä unohtui. Huh huh, aika paljon on jo tehty ennekuin mitään oikeastaan on näkyvissä. Ensi vuonna samaan aikaan pitäisi sisätyöt olla jo puolessavälissä tai pidemmälläkin.

Seuraavaksi tai parhaillaan on tosiaan käynnissä urakoitsijavalinnat sekä runkopystytykselle että sisätöille. Vinkkejä hyvistä toimijoista pääkaupunkiseudulla otetaan ilolla vastaan. Tekijöitähän kyllä riittää mutta hyviä on aika harvassa. Sisätöiden urakkoihin liittyen on myös mietinnässä mitä kaikkea voisimme ja osaisimme tehd itse, ja mihin kaikkeen aika sitten oikeasti riitäisikään. Pihan teemme joka tapauksessa pääosin itse muuton jälkeen, kivitöihin otamme ammattilaisen avuksi. Terassi tulee myös olemaan omien kätten työtä. Parketteja voisi varmaankin nakutella paikoilleen ja vähemmän kriittisiä huoneita ehkä maalaillakin kunhan joku muu ensin tasoittaa. Laattojen asennukseen emme lähde kokeilemaan onneamme. Kiintokalusteiden ei olettaisi olevan ihan mahdoton homma, mutta kun keittiö on avoin olohuoneeseen se hieman lisää vaadittavaa työn jälkeä. Ja kun oman tekemisen varassa on kuitenkin projektinjohto päivätöiden lisäksi, ei aika riitä ihan kaikkeen. Omaa lastakin on kiva joskus nähdä hereillä...


4 kommenttia:

  1. Olisi kiva kuulla lisää 3d-mallinnuksesta? Taisit sitä tehdä Googlen ketsupilla?
    Maanmittauslaitokselta ainakin saa korkeuskäyrät 30cm tarkkuudella, joista voi tuoda korkeuskäyrät malliin.

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Joo ketsupilla on mallinnettu. Voisin tehdä tuosta maaston mallintamisesta pienen jutun, sillä homma on yllättävänkin simppeli. Saako maanmittauslaitokselta käyrät tosiaan 30 cm tarkkuudella? Itse käytin Espoon karttamateriaalista pummittuja käyriä sekä tontin osalta maaperätutkimuksen kylkiäisenä tulleita käyriä.

      Poista
  2. Rakentamisen alkuvaiheeseen liittyy ihan hirveästi suunnittelua. Olin jo unohtanut mitä kaikkea pitikään tehdä ennen kuin taloa pääsee edes pystyttämään. Tsemppiä uuteen vuoteen!

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Kiitos, on tässä jo kaikenlaista tehty. Vuosi suunnitteluun on kyllä ihan hyvä varata, ei ole mitenkään liioittelua. Tämä vuosi tulee varmasti olemaan vielä kiireisempi, toivottavasti selvitään siitä :)

      Poista