tag:blogger.com,1999:blog-6002587301649492819.post3696903403538251635..comments2023-10-25T11:57:15.223+03:00Comments on Villa Vertikaali: Paljonko maksaa metri tonttitietä?Tommihttp://www.blogger.com/profile/09003268562919545025noreply@blogger.comBlogger12125tag:blogger.com,1999:blog-6002587301649492819.post-81146890423182710232022-04-12T10:39:03.590+03:002022-04-12T10:39:03.590+03:00Tuo oikea kustannusten laskeminen itseäni hieman j...Tuo oikea kustannusten laskeminen itseäni hieman jännittää, nyt kun tytär alkaa rakentamaan. Heillä on nyt mittauspalvelu tulossa seuraavaksi tontille. Varmasti tuo jos joutuu kovin räjäyttelemään, niin se tuo lisähintaa. Heillä ainakin ilmeisesti se tontti on kovin kallioinen. Kaikkien urakkatöiden hinnat on kuitenkin hyvä ehkä miettiä yläkanttiin.<br /><br />Maarithttps://www.prismarit.fi/noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6002587301649492819.post-1687220561658810182016-02-14T08:50:24.206+02:002016-02-14T08:50:24.206+02:00Tuolta kyselee kiviaineksia tulee edullisesti http...Tuolta kyselee kiviaineksia tulee edullisesti http://www.kuljetushaapalehto.com/tiinuhttps://www.blogger.com/profile/15657958263046960146noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6002587301649492819.post-26281749862107875112016-02-14T08:50:01.777+02:002016-02-14T08:50:01.777+02:00Tuolta kyselee kiviaineksia tulee edullisesti http...Tuolta kyselee kiviaineksia tulee edullisesti http://www.kuljetushaapalehto.com/tiinuhttps://www.blogger.com/profile/15657958263046960146noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6002587301649492819.post-91767626741640315752014-10-22T20:26:29.302+03:002014-10-22T20:26:29.302+03:00Tiehen liittyviä suunnitelmia oli varsinaisesti 2 ...Tiehen liittyviä suunnitelmia oli varsinaisesti 2 kpl. Arkkitehti määritti tien linjauksen+korot ja KVV-suunnittelija piirsi tien alle tulevat putket ja röörit. <br /><br />Louhintoja varten mittafirma (Mittauspalvelu Tapio Saarenpää Oy) mittasi kallion korot, merkkasi louhittavat alueet, sekä teki laskutuksen perusteena toimivan massalaskelman. Eli paljonko tulee avolouhintaa, kanaalilouhintaa, yms yhteensä. Käsittääkseni kanaali mitoitettiin jonkun virallisen instanssin standardimitoituksen mukaan, mutta voipi olla, että pienemmälläkin olisi saattanut tulla toimeen.Tommihttps://www.blogger.com/profile/09003268562919545025noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6002587301649492819.post-75891294416604618072014-10-19T01:07:33.232+03:002014-10-19T01:07:33.232+03:00Jonkin aikaa jo tästä kirjoittelusta, mutta pakko ...Jonkin aikaa jo tästä kirjoittelusta, mutta pakko kysyä! Meillä tien rakentaminen ajankohtaista ollaan juuri aloittamassa nyt jo päänvaivaa aiheuttaa suunnitelma. Maanrakentaja ei mitään suunnitelmaa tarvitse, mutta louhija toivoo että kallioon merkataan louhintasyvyyys, jota ei ilman suunnitelmaa voi tehdä.. Oliko teillä jonkinäistä suunnitelmaa tielle ja kuka sen teki? Kuinka toteutti louhinnat, mittasitteko louhittavan määrän etukäteen?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6002587301649492819.post-27177666605311934072013-12-17T08:33:05.520+02:002013-12-17T08:33:05.520+02:00Jep, turha tässä on kai selitellä, kun on kurat ho...Jep, turha tässä on kai selitellä, kun on kurat housussa :-) Edelleenkään en tosin ymmärrä tätä kanaalilouhinnan logiikkaa. Onko siis niin, että on olemassa urakoitsijoita, jotka tarjoavat kanaalia edulliseen metrihintaan (tyyliin 50 €/m) riippumatta minkälainen kanaali louhitaan? Villi arvaus on, että raja kulkee viimeistään Saimaan kanavan jatko-osassa ;-) <br /><br />Meidän kanaalin kustannusrakenne on varsin selkeä: Paikalla kävi ulkopuolinen mittamies mittaamassa kallion korot kanaalin kohdalta. Korot vietiin tietokoneelle ja niiden perusteella laskettiin louhittavat kuutiot. Kanaali mitoitettiin standardimitoituksen mukaan, ottaen huomioon LVI-suunnitelmat (kaivot, putkien korot). Eli riippumattomalta taholta saatiin kuutiomäärä X m3. Tämä kun sitten kerrottiin urakoitsijan kanssa sovitulla yksikköhinnalla Y €/m3, saatiin kanaalilouhinnan hinta. Sanotaan nyt sen verran, että Y ei ollut erityisen halpa (eihän meidän pitänyt kanaalia juurikaan edes louhia....) mutta ei nyt mitään uberiäkään, kun vertaa avolouhinnan yksikköhintoihin.<br /><br />Mutta joo, tämä yhteistiehän oli vasta alkuverryttelyä varsinaista koitosta, eli oman palstan maatöitä varten. Eipä siis muuta kuin uusia seikkailuita päin!Tommihttps://www.blogger.com/profile/09003268562919545025noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6002587301649492819.post-8580567750596930842013-12-16T23:26:22.656+02:002013-12-16T23:26:22.656+02:00Hurjilta nämä metrihinnat kuitenkin kuulostavat. T...Hurjilta nämä metrihinnat kuitenkin kuulostavat. Tosin meillä (Vantaalla) saatiin kulumaan pelkkään 20m vesiputkeen 50 tonnia, ja sekään ei ollut Suomen kallein, Vantaan kallein saattoi ollakin. Helsingissä kallein vesiliittymä oli ollut päälle 100 tonnia.<br /><br />http://talo-rautio.talopaketti.fi/2012/11/17/vesiliittymasta-50-tonnin-lasku-suomen-ennatys/Mikahttps://www.blogger.com/profile/12816755620547764771noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6002587301649492819.post-83851918169589395812013-12-16T21:10:15.124+02:002013-12-16T21:10:15.124+02:00Kiitokset, eipä tämä tieprojektin lievä venyminen ...Kiitokset, eipä tämä tieprojektin lievä venyminen onneksi kovin merkittävää lovea budjettiin tehnyt, kun osakkaita oli useampi ;-)<br /><br />Mutta olette siis todellakin onnistuneet saamaan kanaalilouhinnat melko hämmentävään hintaan. Noista mainitsemistasi luvuista kun laskee, niin kanaalilouhinnan (56,25 m3) kuutiohinnaksi tulee 55€/2,25 m3 = 24€/m3, eli 4 euroa vähemmän kuin avolouhinnan hinta (!) Meidän muissakin tarjouksissa kanaali oli pari kymppiä avolouhintaa kalliimpaa, ja muistaakseni netistäkin löytyi samankaltaisia arvioita.Tommihttps://www.blogger.com/profile/09003268562919545025noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6002587301649492819.post-70792161725432404992013-12-16T20:23:23.310+02:002013-12-16T20:23:23.310+02:00En huomannut kirjoittaa että ne hinnat olivat vero...En huomannut kirjoittaa että ne hinnat olivat verollisia meille.<br /> Ja konetyöt louhinnassa kuului hintaan. Ylimääräisen pois kuljetuksesta ja louheen lastauksesta maksoimme erikseen tuntihinnalla n.80 euroa/h verollisena. <br /><br />Avolouhintaa ei ollut kuin 80m3<br />Kanaalilouhintaa oli n.25m, syvyydeltään 1,5m ja leveydeltään ehkä myös 1,5m jotta ne samat viemäri-, hule, ja vesijohto saatiin helposti asennettua. <br />Kyllähän se osaksi murtui leveämmäksikin mutta maksullisia kuutioita oli ne suunnitellut. Ja tietenkin katselmukset olivat eri hintaan.<br /><br />Tuo teidän louhinnan hinta on minusta aivan käsittämättömän raju. Sen takia alunperin kirjoitinkin. <br /><br />Mutta zemppiä rakentamiseen!<br /><br />T:Friisinmäkiläiset!!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6002587301649492819.post-73730388443980699862013-12-16T09:41:15.824+02:002013-12-16T09:41:15.824+02:00Maanrakennusalalla kaikki on mahdollista ;-)
Onge...Maanrakennusalalla kaikki on mahdollista ;-)<br /><br />Ongelmana tässä taitaa kuitenkin olla se, että tuo 55 e/m ei ole vertailukelpoinen lukeman 270 e/m kanssa. Tai sitten on, mutta olette saaneet kaikkien aikojen halvimmat kanaalilouhinnat. Tai sitten on, mutta meitä on kusetettu pahemman kerran.<br /><br />Meillä kanaalilouhintaa tuli yhteensä 294 m2/m3 (alle kuution louhinta maksaa kuution verran) ja avolouhintaa 65 m2/m3. Tien pituus 73 m. Kanaalin keskimääräiseksi poikkipinta-alaksi saadaan näin ollen about 4 m2. Toisin sanoen kanaalista tuli (kai?) kohtuullisen syvä ja kohtuulisen leveä. Leveä sen takia, että sinne mahtuu vesi+hulevesi+viemäri useammalle perheelle. Syvä LVI-teknisistä syistä.<br /><br />Otetaan sitten vaikka tuo teidän 28 e/kiintokuutio (avolouhinta) lähtökohdaksi. Käsittääkseni kanaalilouhinnan yksikköhinnat ovat pari kymppiä avolouhinnan yksikköhintoja korkeammat. Eli pelkästään kanaalilouhinnalle saadaan hinnaksi (28+20)e/m2/m3*294 m2/m3 =17 000e, mikä on 232 e/m. Tähän sitten päälle tarvittava kaivinkonetyö (tyypillisesti luokkaa 10 e/m3?), louheen poiskuljetus, katselmukset, mittaukset, ja avolouhinta 65 m3, niin ollaan 38 prosentin korvilla.<br /><br />Eli tässä saattaisi olla kyse siitä, että teidän kanaalinne oli huomattavasti sirompi? Poikkipinta-alasta kun puhutaan, niin molempien dimensioiden tuplaus rokottaa kukkaroa kertoimella 4.<br /><br /><br /><br />Tommihttps://www.blogger.com/profile/09003268562919545025noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6002587301649492819.post-61215789770354959942013-12-15T23:06:39.577+02:002013-12-15T23:06:39.577+02:00Miten on mahdollista että louhinta maksaa 270 euro...Miten on mahdollista että louhinta maksaa 270 euroa/m.<br /><br />Meille kanaalilouhinta maksoi n.55 euroa/m ja avolouhinta 28 euroa per kiintokuutioAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6002587301649492819.post-77895340606915845722013-12-15T21:51:56.632+02:002013-12-15T21:51:56.632+02:00Ihanan kallista :) Meillä maatöiden osalta kustann...Ihanan kallista :) Meillä maatöiden osalta kustannukset ylittyivät 50%. Louhinnan kohdalla isoin yllätys tuli autotallin kohdalla, kun takaosassa kallionpinta oli 1,5 metriä ylempänä kuin etuosa. Ei mennyt ihan yksiin sen kanssa mitä oltiin aluksi luultu.Mari //Risu Casahttps://www.blogger.com/profile/09081655236370570395noreply@blogger.com